Recupera tus gastos de hipoteca: plazo límite en 2023

Recupera tus gastos de hipoteca: plazo límite en 2023

Si adquiriste una vivienda entre 1995 y 2019 y pagaste gastos de hipoteca, ¡tienes la oportunidad de recuperarlos! La sentencia del Tribunal Supremo de 2018 estableció que los bancos deben devolver estos costos a los consumidores. El plazo límite para reclamar es hasta el 2023. No dejes pasar esta oportunidad de recuperar parte de tu dinero invertido en la compra de tu vivienda.

Reclama los gastos de hipoteca en 2023

Reclamar los gastos de hipoteca en 2023 es una posibilidad que pueden tener los consumidores que hayan firmado una hipoteca en años anteriores y se hayan visto afectados por cláusulas abusivas. Es importante tener en cuenta que en España, tras diversas sentencias judiciales, se han establecido criterios para reclamar la devolución de ciertos gastos hipotecarios.

Entre los gastos que se pueden reclamar se encuentran los relacionados con la formalización de la hipoteca, como los de notaría, registro de la propiedad, gestoría, y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Estos conceptos pueden suponer una cantidad considerable de dinero que, en muchos casos, los consumidores han debido asumir injustamente.

Para iniciar el proceso de reclamación, es aconsejable contar con el asesoramiento de profesionales especializados en derecho hipotecario. Estos expertos podrán analizar cada caso de forma individual, determinando si se cumplen los requisitos para reclamar y cuál sería la mejor estrategia a seguir.

Es importante recordar que el plazo para reclamar estos gastos hipotecarios es de 5 años desde la firma de la hipoteca, por lo que en 2023 aún se encuentran dentro de ese período muchas operaciones realizadas en años anteriores.

Plazo límite para reclamar gastos hipotecarios

El plazo límite para reclamar gastos hipotecarios es un tema relevante en España debido a la jurisprudencia que ha establecido el Tribunal Supremo. Los consumidores que consideren que han pagado de forma indebida ciertos gastos al formalizar su hipoteca, como la notaría, registro, gestoría o impuestos, pueden reclamar su devolución.

El plazo para reclamar estos gastos hipotecarios es de 15 años, de acuerdo con la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015. Es importante tener en cuenta que este plazo comienza a contar desde la fecha de constitución de la hipoteca o desde que se realizó el pago del gasto en cuestión.

Los consumidores deben presentar la reclamación ante la entidad financiera correspondiente, solicitando la devolución de los gastos hipotecarios considerados abusivos. En caso de que la entidad rechace la reclamación, se puede acudir a la vía judicial para defender los derechos del consumidor.

Es fundamental recopilar toda la documentación que respalde la reclamación, como facturas, escrituras de la hipoteca y cualquier otro documento relacionado con los gastos pagados. La transparencia en la información proporcionada por las entidades financieras ha sido un punto clave en este tipo de reclamaciones.

Bancos obligados a devolver gastos hipotecarios

En España, los bancos han sido obligados a devolver los gastos hipotecarios a los clientes que los abonaron indebidamente. Esta medida se dio como resultado de una sentencia del Tribunal Supremo en 2018, que estableció que ciertos costos asociados a la constitución de una hipoteca debían ser asumidos por las entidades financieras y no por los consumidores.

Los gastos hipotecarios que los bancos están obligados a devolver incluyen tasación, gestoría, notaría, registro e impuestos. Estos costos solían recaer en su totalidad sobre los clientes, generando un gran malestar entre los afectados.

Tras la sentencia del Tribunal Supremo, se abrió la posibilidad para que los clientes reclamaran la devolución de estos gastos. Muchos usuarios han optado por iniciar acciones legales contra los bancos para recuperar el dinero abonado de forma indebida.

Es importante destacar que la devolución de los gastos hipotecarios no solo aplica a los nuevos contratos, sino también a las hipotecas ya firmadas. Los consumidores que hayan pagado estos costos pueden solicitar su reembolso en un plazo determinado.

Esta medida ha supuesto un alivio para muchos hipotecados, quienes han visto cómo los bancos han debido asumir una parte importante de los costos asociados a la contratación de una hipoteca. La transparencia y la protección al consumidor han sido los principales argumentos esgrimidos en favor de esta decisión.