Recupera lo pagado de más en la apertura de tu hipoteca

Recupera lo pagado de más en la apertura de tu hipoteca. ¿Sabías que es posible recuperar parte del dinero que pagaste en exceso al abrir tu hipoteca? Muchas personas desconocen este derecho, pero existen opciones legales para reclamar y obtener un reembolso. Si crees que has sido víctima de cláusulas abusivas o cobros indebidos en la apertura de tu préstamo hipotecario, es importante que tomes acción. En el siguiente video te explicamos cómo hacerlo:

Reclama la comisión de apertura de tu hipoteca

Si has contratado una hipoteca en los últimos años, es importante que revises detenidamente tu contrato para identificar si se te ha aplicado una comisión de apertura. Esta comisión es un porcentaje que se cobra al inicio del préstamo y puede representar un costo significativo para el hipotecado.

En muchos casos, las entidades financieras incluyen esta comisión en los contratos de hipoteca sin informar de manera clara al cliente, lo cual puede considerarse como una práctica abusiva. La comisión de apertura puede oscilar entre el 0,5% y el 1,5% del importe total del préstamo, lo que puede suponer una cantidad considerable de dinero.

Es importante tener en cuenta que, según la jurisprudencia española, esta comisión de apertura puede considerarse abusiva si no se ha informado correctamente al cliente sobre su existencia y su cuantía. En estos casos, el consumidor tiene derecho a reclamar la devolución de dicho importe.

Para reclamar la comisión de apertura de tu hipoteca, es recomendable contactar con un abogado especializado en derecho bancario que pueda asesorarte de manera adecuada. Es fundamental recopilar toda la documentación relacionada con la contratación de la hipoteca para respaldar tu reclamación.

Reclama los gastos de apertura de tu hipoteca ya

Los gastos de apertura de una hipoteca son aquellos costos asociados con la formalización de un préstamo hipotecario, como los honorarios notariales, los gastos de gestoría, el impuesto de actos jurídicos documentados, entre otros. En muchos casos, estos gastos han sido asumidos por los clientes, pero debido a ciertas sentencias judiciales, ahora es posible reclamar la devolución de estos costos.

La devolución de los gastos de apertura de la hipoteca se fundamenta en que se considera abusiva la cláusula que obliga al consumidor a hacerse cargo de todos estos costos. Por lo tanto, los consumidores tienen derecho a reclamar la devolución de estos gastos, así como los intereses legales correspondientes.

Para iniciar el proceso de reclamación, es recomendable contar con asesoramiento legal especializado en derecho bancario. Es importante recopilar toda la documentación relacionada con la hipoteca, como las escrituras, facturas de los gastos, justificantes de pago, entre otros.

Es fundamental tener en cuenta que cada caso es único, por lo que es necesario analizar la situación particular de cada cliente para determinar la viabilidad de la reclamación. En caso de que se demuestre la abusividad de la cláusula y se obtenga una sentencia favorable, el consumidor podrá recuperar los gastos de apertura de la hipoteca más los intereses correspondientes.

Reclamación de gastos de hipoteca: cuáles son recuperables

La reclamación de gastos de hipoteca se refiere al proceso mediante el cual los consumidores buscan recuperar ciertos costos asociados con la formalización de un préstamo hipotecario. En España, existe la posibilidad de reclamar la devolución de algunos de estos gastos, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos legales.

Algunos de los gastos de hipoteca recuperables son los relacionados con la gestoría, los notarios, los registros de la propiedad y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD). Estos costos pueden ser considerados abusivos si han sido cargados al consumidor de manera injustificada o si no se le ha informado adecuadamente sobre su naturaleza y cuantía.

Para llevar a cabo la reclamación de estos gastos, es importante recopilar toda la documentación relacionada con la hipoteca, como las facturas de los servicios prestados, el contrato de préstamo y las escrituras. Además, es aconsejable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho bancario, quien podrá orientar sobre los pasos a seguir y defender los intereses del consumidor.

En muchos casos, las entidades financieras se resisten a devolver estos gastos de manera voluntaria, por lo que es posible que sea necesario recurrir a la vía judicial para obtener una resolución favorable. Es importante tener en cuenta que cada caso es único y que la viabilidad de la reclamación dependerá de las circunstancias particulares de cada hipoteca.