Reclamación de gastos de hipoteca: Kutxabank devuelve los costos asumidos

Reclamación de gastos de hipoteca: Kutxabank devuelve los costos asumidos. Recientemente, Kutxabank ha decidido devolver los costos asociados a la formalización de hipotecas a sus clientes. Esta medida llega tras la sentencia del Tribunal Supremo que establece que son los bancos quienes deben asumir estos gastos. Kutxabank se une así a otras entidades que han tomado la misma decisión, demostrando su compromiso con la transparencia y la protección al consumidor. Si eres uno de los afectados, ¡no dudes en reclamar lo que es tuyo! A continuación, te dejamos un video informativo al respecto:

Los gastos de la hipoteca que paga el banco

Los gastos de la hipoteca que paga el banco son una parte importante a considerar al adquirir un préstamo hipotecario. En general, al solicitar una hipoteca, el banco o entidad financiera puede ofrecer asumir ciertos costos para facilitar la transacción. Estos gastos pueden variar dependiendo de las políticas de cada entidad y del tipo de préstamo.

Algunos de los gastos de la hipoteca que el banco puede asumir son:

• Gastos de gestión: Incluyen los trámites administrativos necesarios para la formalización del préstamo, como la preparación de la documentación y la inscripción en el registro de la propiedad.
• Tasación de la vivienda: El banco puede encargarse de la tasación del inmueble para determinar su valor de mercado y garantizar que el préstamo esté respaldado por un bien de suficiente valor.
• Comisión de apertura: En algunos casos, el banco puede cubrir este costo, que se cobra al inicio del préstamo por la formalización del mismo.

Es importante tener en cuenta que, aunque el banco asuma algunos de estos gastos, otros como los impuestos, seguros o comisiones específicas pueden recaer en el solicitante del préstamo. Es recomendable revisar detenidamente el contrato de la hipoteca para comprender qué gastos serán cubiertos por el banco y cuáles deberá asumir el cliente.

Gastos de contratar una hipoteca

Al contratar una hipoteca, es importante tener en cuenta los gastos asociados que conlleva este proceso. Entre los principales gastos a considerar se encuentran:

Tasación: Antes de otorgar una hipoteca, el banco suele requerir una tasación de la vivienda para determinar su valor real. Este servicio tiene un coste que suele ser asumido por el solicitante.

Comisión de apertura: Algunas entidades financieras pueden cobrar una comisión por la apertura del préstamo hipotecario, que suele ser un porcentaje del capital prestado.

Gastos de notaría: Es necesario elevar la hipoteca a escritura pública ante notario, lo que implica un coste por sus servicios y la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Impuestos: Al formalizar la hipoteca, se deben abonar impuestos como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varían según la comunidad autónoma.

Seguro de hogar: La entidad bancaria puede requerir la contratación de un seguro de hogar que cubra el inmueble hipotecado, lo que implica un gasto adicional.

Es fundamental tener en cuenta estos gastos adicionales al calcular el coste total de la hipoteca, ya que pueden representar un porcentaje significativo del valor del préstamo solicitado. Es recomendable solicitar información detallada sobre los gastos involucrados y comparar las diferentes ofertas del mercado para encontrar la opción más adecuada.