Reclama los gastos de tu hipoteca antes de que prescriban

Reclama los gastos de tu hipoteca antes de que prescriban. Si has pagado gastos de formalización de hipoteca, como notario, registro, gestoría, etc., puedes recuperarlos. La justicia ha declarado abusivas cláusulas que imponen al consumidor el pago de dichos gastos. Es importante actuar con rapidez, ya que tienen un plazo de prescripción. Si necesitas ayuda para reclamar, consulta con un abogado especializado en derecho bancario. A continuación, te dejamos un video informativo sobre cómo reclamar los gastos de tu hipoteca:

Plazo límite para reclamar gastos de hipoteca

El plazo límite para reclamar gastos de hipoteca es un tema relevante en el ámbito legal y financiero. En España, muchas personas han pagado gastos asociados a la formalización de su préstamo hipotecario, como notaría, registro, gestoría, tasación, entre otros, que podrían ser considerados abusivos.

En este sentido, el Tribunal Supremo dictaminó que los gastos de formalización de la hipoteca deben ser asumidos de forma equitativa entre el banco y el cliente, lo que ha permitido que muchos afectados puedan reclamar la devolución de parte de estos costos.

Es importante tener en cuenta que el plazo para reclamar estos gastos es de cuatro años a partir de la fecha en que se haya firmado la escritura de la hipoteca. Este plazo se estableció a raíz de la sentencia del Tribunal Supremo en diciembre de 2015, por lo que aquellos que firmaron su hipoteca antes de esa fecha ya no podrían reclamar.

Para iniciar el proceso de reclamación, es aconsejable contar con asesoramiento legal especializado, ya que cada caso puede presentar particularidades que requieran un enfoque específico. Los afectados pueden recopilar la documentación necesaria, como las facturas de los gastos abonados, para respaldar su reclamación.

Prescripción de gastos de hipoteca: Cuándo ocurre

La prescripción de gastos de hipoteca refiere al plazo legal en el cual un consumidor puede reclamar la devolución de ciertos gastos asociados a la constitución de una hipoteca. En España, este plazo es de 15 años desde la firma del préstamo hipotecario.

Es importante tener en cuenta que la prescripción de los gastos de hipoteca ocurre cuando transcurren los 15 años desde la firma del préstamo. Pasado este plazo, el consumidor ya no podrá reclamar la devolución de dichos gastos, como los relacionados con la notaría, gestoría, registro de la propiedad, impuestos y comisiones bancarias.

Es fundamental que los consumidores estén al tanto de este plazo para no perder la oportunidad de reclamar lo que les corresponde. En caso de tener dudas sobre los gastos hipotecarios que pueden reclamarse o el proceso de prescripción, es aconsejable buscar asesoramiento legal especializado.

Para evitar problemas, se recomienda conservar toda la documentación relacionada con la hipoteca, ya que esta puede ser necesaria en caso de iniciar un proceso de reclamación. Además, es importante estar informado sobre posibles cambios en la legislación que puedan afectar los plazos de prescripción de los gastos de hipoteca.

Reclama los gastos de tu hipoteca

Reclamar los gastos de tu hipoteca es un derecho que muchos consumidores pueden ejercer. En España, tras una sentencia del Tribunal Supremo en 2018, se abrió la posibilidad de recuperar parte de los gastos asociados a la formalización de una hipoteca.

Los principales gastos de hipoteca que se pueden reclamar son:

• - Gastos de notaría: los costos por la escritura de la hipoteca.
• - Gastos de registro de la propiedad: los honorarios por inscribir la hipoteca en el registro de la propiedad.
• - Gestoría: los honorarios de la gestoría encargada de tramitar la hipoteca.
• - Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): un impuesto que suele recaer en el consumidor pero que se considera abusivo en determinadas cláusulas.

Para reclamar estos gastos, es importante recopilar toda la documentación relacionada con la hipoteca, como las facturas de notaría, registro, gestoría, y el contrato de la hipoteca.

El proceso de reclamación suele involucrar presentar una demanda judicial contra la entidad bancaria que concedió la hipoteca. Es recomendable contar con asesoramiento legal especializado para aumentar las posibilidades de éxito en la reclamación.

En la mayoría de los casos, las reclamaciones de gastos de hipoteca se basan en la devolución de cantidades indebidamente cobradas por parte de las entidades financieras. La recuperación de estos gastos puede suponer un alivio económico para los consumidores afectados.

Si estás considerando reclamar los gastos de tu hipoteca, es aconsejable informarte adecuadamente sobre tus derechos y opciones legales. ¡No dudes en buscar asesoramiento profesional para guiar tu proceso de reclamación!

¡Recupera tu dinero! Si has pagado gastos de constitución de hipoteca, todavía estás a tiempo de reclamar antes de que prescriba. La justicia está de tu lado, así que no dudes en iniciar este proceso cuanto antes. Recuerda que cada euro cuenta y que tienes derecho a recuperar lo que es tuyo. No dejes pasar esta oportunidad única, actúa hoy mismo y ponte en contacto con profesionales para que te asesoren en todo el proceso. ¡Tu bolsillo te lo agradecerá!