Claves para solicitar una hipoteca en obra nueva: Pago de un piso en construcción y significado de sobre plano

Claves para solicitar una hipoteca en obra nueva: Pago de un piso en construcción y significado de sobre plano

Al comprar una vivienda en construcción, es importante conocer el concepto de "sobre plano". Esto significa adquirir un inmueble que aún no está construido, pero cuyos planos y detalles ya están definidos. En este proceso, se realizan pagos según avanza la obra, lo que puede influir en la solicitud de una hipoteca. Es fundamental evaluar la viabilidad financiera y contar con la asesoría adecuada. A continuación, te dejamos un video explicativo sobre este tema:

Pago de un Piso en Construcción

El pago de un piso en construcción es un proceso común en el sector inmobiliario que implica adquirir una vivienda que aún no ha sido finalizada. Este tipo de transacción requiere de ciertos cuidados y consideraciones por parte del comprador.

En general, el pago de un piso en construcción se realiza de forma escalonada, a medida que la obra avanza. Por lo tanto, es fundamental revisar detenidamente el contrato de compra-venta para entender los plazos y condiciones de pago establecidos.

Una de las formas más habituales de pago de un piso en construcción es a través de cuotas mensuales o pagos parciales conforme se vayan completando diferentes etapas de la construcción. Es importante estar al tanto de los plazos y montos a abonar, así como de los posibles ajustes en el precio final.

Además, es crucial verificar la solidez y reputación del promotor inmobiliario que está llevando a cabo la construcción. Es recomendable investigar su historial de obras anteriores y su cumplimiento en entregas para evitar posibles inconvenientes.

En el caso de retrasos en la construcción, es importante contar con cláusulas en el contrato que establezcan las compensaciones correspondientes. De esta manera, se protege al comprador ante posibles incumplimientos por parte del promotor.